BLOQUES DE PROYECTOS DE VIVIENDA DEBEN CONTAR CON UNA ADMINISTRACIÓN: METROVIVIENDA

La carencia de agua en la unidad habitacional Cormoranes y el cuarto de basuras de los bloques de Estoraques, fueron motivo de quejas e inconformidades por parte de los habitantes de estos sectores, quienes acudieron a Metrovivienda para solicitar la solución de estos inconvenientes.

En primera medida, la Gerenta de Metrovivienda, Luz Karime Coronel Ruíz, realizó un análisis general de las situaciones presentadas, la Comuna 8 donde está ubicado el proyecto, presenta un proceso de agua lento, el hecho de vivir en altura genera dificultad para que el servicio llegue y más aún si una motobomba falla, por otro lado el cuarto de basuras es un piloto, en primera exigido por ley y en segundo lugar para que cuando llegue el camión, éste simplemente saque la basura de todos.

“La administración municipal realiza el papel de veedor y acompañamiento a las familias, al constructor y a la empresa de servicios con el único objetivo de encontrar una solución; se fijaron unos términos y unos puntos importantes de trabajo, los habitantes no quieren utilizar motobombas debido al cargo adicional en servicios de energía, tenemos entendido que el agua se corta a una hora específica y desconocemos quien hace el cierre del tubo, porque es en lugar del proyecto, en los próximos días el constructor va hacer una revisión general”, indicó, Coronel Ruíz.

Agregó, la titular de la dependencia, que a la fecha ha sido difícil que los proyectos de vivienda tengan una administración, a pesar de que son conjuntos abiertos, son viviendas en alturas y tienen que tener una administración, “la administración me garantiza el cuidado, el bienestar de las zonas comunas, el desarrollo completo de los servicios, porque la administración vigila lo que pase en el lugar para que sea sostenible 100%, adicional a esto, hay apartamentos que no han cancelado recibos porque asumen que esto entra dentro del proceso de vivienda gratis”.

La administración municipal, a través de la Secretaría de Desarrollo Social y Económico, realizó una socialización y cátedras de propiedad horizontal, donde se explica los deberes y derechos que los habitantes deben cumplir al momento de habitar su apartamento, “el beneficiario vive en su casa, debe cancelar los servicios público, para los arreglos que se deban realizar existe un periodo de post venta, donde cada constructor debe asumir el arreglo para que las familias vivan dignamente”.

Puntualizó, la Gerenta de Metrovivienda, que estos momentos como existe administración, el constructor asumirá la reparación de los inconvenientes, “la comunidad debe llegar a un acuerdo y entre todos mantener limpio el lugar, se debe crear la administración que no supera el costo de $25.000 y puede generar empleo a las familias del lugar, se debe realizar aseo a los tanques y los puntos de basura, estos puntos no pueden vivir de la nada y si está afectando a los apartamentos cercanos es porque no existe una administración que de sus propios recursos contrate a una persona para que lave los baños, asee las zonas comunas; igual como cualquier otro edificio de la ciudad”.

Estos proyectos están cumpliendo con las normas establecidas en la ley, pero las normas se están actualizando y hemos asumido sobre la marcha muchas cosas, expresó, la funcionaria, “el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y la Financiera de Desarrollo Territorial S.A, Findeter están pendiente y realizan el seguimiento respectivo, el procedimiento a seguir cuando se presenta esta situación, es que los habitantes contacten a Metrovivienda y expongan la situación, a su vez, la entidad de Metrovivienda llama al constructor y se realiza una mesa de concertación”.